Terreno/Finca Rstica en venta en Marbella, Málaga (Costa del Sol)
Categoría: Viviendas - Locales
Subcategoría: Terrenos
Subcategoría: Terrenos
Precio:
1.6€
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Metros Cuadrados: 2.643
Situación Urbanística: según el PGOU vigente, la parcela aparece clasificada como suelo urbano consolidado, es decir, que no hay ningún problema en derribar y volver a construir. Está dividida en dos tipologías edificatorias, UA2 (adosadas) y UE4 (unifamiliar aislada)Por tanto, al ser dos topologías urbanísticas diferentes, la parcela quedaría dividida del siguiente modo : Superf. UE-4 (Unifamiliar) 1.158,39 m2Superf. UA-2 (Adosadas) 1.484,09 m2 En virtud de ello y de acuerdo con la Normativa del P.G.O.U., a las parcelas anteriores le corresponden los siguientes parámetros urbanísticos: De la superficie que esté destinada a adosada, en la tipología 2, se puede: · Una superficie mínima de parcela de 750m2.· Parcela existe 1.484,09 m2.· Alta. PB+1 o 7,50m· Ocupación : 60%· Y una edificabilidad de 0,80 m2/m2· Separación linderos 3m baja y alta· Max. Viviendas : 150 m2/ viv ( 9 viviendas) De la superficie que esté destinada a Unifamiliar, en la tipología 4, se puede: · Una superficie mínima de parcela de 1000 m2.· Parcela existe 1.158 m2.· Alta. PB+1 o 7,50m· Ocupación : 25%· Y una edificabilidad de 0,30 m2/m2· Separación linderos 3m y 5m, baja y alta· Max. Viviendas : 1 vivienda
Situación Urbanística: según el PGOU vigente, la parcela aparece clasificada como suelo urbano consolidado, es decir, que no hay ningún problema en derribar y volver a construir. Está dividida en dos tipologías edificatorias, UA2 (adosadas) y UE4 (unifamiliar aislada)Por tanto, al ser dos topologías urbanísticas diferentes, la parcela quedaría dividida del siguiente modo : Superf. UE-4 (Unifamiliar) 1.158,39 m2Superf. UA-2 (Adosadas) 1.484,09 m2 En virtud de ello y de acuerdo con la Normativa del P.G.O.U., a las parcelas anteriores le corresponden los siguientes parámetros urbanísticos: De la superficie que esté destinada a adosada, en la tipología 2, se puede: · Una superficie mínima de parcela de 750m2.· Parcela existe 1.484,09 m2.· Alta. PB+1 o 7,50m· Ocupación : 60%· Y una edificabilidad de 0,80 m2/m2· Separación linderos 3m baja y alta· Max. Viviendas : 150 m2/ viv ( 9 viviendas) De la superficie que esté destinada a Unifamiliar, en la tipología 4, se puede: · Una superficie mínima de parcela de 1000 m2.· Parcela existe 1.158 m2.· Alta. PB+1 o 7,50m· Ocupación : 25%· Y una edificabilidad de 0,30 m2/m2· Separación linderos 3m y 5m, baja y alta· Max. Viviendas : 1 vivienda
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