Villa en Porto Colom
Categoría: Viviendas - Locales
Subcategoría: Piso - Casa en venta
Subcategoría: Piso - Casa en venta
Precio:
2.17€
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Código: 60998 - MINIMALISTISCHE NEUBAUFINCA PORTOCOLOM (MALLORCA)
IN DEN HÜGELN OBERHALB PORTOCOLOM IN EINER ABGESCHLOSSENEN PRIVATURBANISATION VON 8 FINCAS GELEGEN MIT 360° BLICK ENTLANG DER KÜSTE UND IN DIE UNVERFÄLSCHTE NATUR.
DIE FINCA LIEGT IN DER GEGEND DER SCHÖNSTEN BUCHTEN UND STRÄNDE DER OSTKÜSTE. DER NÄCHSTE STRAND (PORTOCOLOM) LIEGT 3,5KM ENTFERNT.
GROSSZÜGIG AUSGELEGTES WOHN- ESSZIMMER MIT 100M2 ZUZÜGLICH CA. 50M2 OFFENE GALERIE HELLE LOFTARTIGE INNENARCHITEKTUR MIT KLAREN FLÄCHEN MIT BIS ZU 7,50M RAUMHÖHE...
...EINMALIGES RAUM- UND WOHNERLEBNIS DURCH DIE GELUNGENE KOMBINATION VON VERSCHIEDNENEN EBENEN MIT GLASELEMENTEN UND EINE RAUMHÖHE BIS ZU 7,50M...
DESIGNERKÜCHE MIT 2 KÜHLSCHRÄNKEN, 2 BACKÖFEN MIT MICROWELLE UND GRILL, 5 GASFLAMMEN, 2 INDUKTIONSFELDER, INTEGRIERTEM KAFFEVOLLAUTOMAT, SPÜLMASCHINE.
WIND- UND SICHTGESCHÜTZTER POOLBEREICH MIT ÜBERLAUFPOOL (12X 6M), AUSSENDUSCHE, GROSSE TERRASSEN (CA. 50M2 ÜBERDACHT) FÜR SONNE UND SCHATTEN ZU JEDER TAGESZEIT .
DIE MASTERSUITE MIT CA. 50M2 GESAMTFLÄCHE, ANKLEIDE, SEPARATEM WC, BAD MIT GROSSER WANNE UND MASSAGEDUSCHE, EIGENER TERRASSE UND BLICK INS GRÜNE...
DIE 2. SUITE IM ERDGESCHOSS MIT CA. 30M2 WOHNFLÄCHE, GERÄUMIGEM SCHLAFZIMMER, SEPARATEM WC, BAD MIT WANNE UND MASSAGEDUSCHE, EIGENER TERRASSE ZUM POOLBEREICH
DIE 3. SUITE IM OBERGESCHOSS MIT CA. 25M2 GESAMTFLÄCHE, GERÄUMIGEM SCHLAFZIMMER, BAD MIT WANNE, MASSAGEDUSCHE UND WC, AUSGANG ZUM 50M2 SONNENDECK MIT PANORAMABLICK .
DIE 2 WEITEREN DOPPELZIMMER IM OBERGESCHOSS MIT 17 UND 21M2 GESAMTFLÄCHE TEILEN SICH EIN GERÄUMIGES BADEZIMMER MIT WANNE, GROSSER DUSCHE UND WC.
MAKROLAGE UND GRUNDSTÜCKSSITUATION IN DER PRIVATURBANISATION. DIE PRIVATURBANISATION IST AUSSCHLIESSLICH ÜBER EIN “STATE OF THE ART”-ZUGANGSSYSTEM MIT VIDEOÜBERWACHUNG VON DER STRASSE AUS ZUGÄNGLICH. JEDE DER 8 FINCAS HAT MINDESTENS 15.000M2 GRUNDSTÜCK. DIE ZUFAHRT ERFOLGT KOMFORTABEL ÜBER EINEN ASPHALTIERTEN FAHRWEG.
Technische Details: - GESA Stromanschluss 230/360V
- Wasserversorgung über eigenen Grundwasserbrunnen (ca. 100m) mit automatischer Steuerung - 40.000 l Hauswasser-/ 25.000 l Gartenwasser-/ 20.000 l Poolwasserspeicher
- Primärwärmequelle Solarthermieanlage 14m2 mit Pufferspeicher, Sekundärwärmequelle
Ölheizung vor allem für Brauchwasser im Winter, praktisch kostenfreie konstante Grund-
beheizung des Hauses über die Solarthermieanlage/ Fußbodenheizung im Winter möglich
- Fußbodenheizung im EG und in allen Bädern, Handtuchradiatoren in den Bädern
- Klimaanlage warm/kalt in 5 Schlafzimmern, im Arbeitszimmer nachrüstbar
- ADSL 7000 für Internet und Festnetztelefon, SAT TV in jedem Zimmer 4-fach LNB
- Elektrik-Installationen von Siemens, Schalterprogramm Siemens Delta teilweise mit Glasrahmen - Video-Gegensprechanlage, elektrisches Einfahrtstor und Garagentor, Video-Überwachung Haus
- Doppelschaliges Mauerwerk mit 3cm Isolation, Stelzfundamente mit Zirkulation geg. Feuchtigkeit - Vollautomatische Pooltechnik (Salz, PH, Zirkulation und Filter), Salzwasserpool
- Bewässerungssystem für Rasen und Pflanzen im Gartenbereich vollautomatisch
- Abgeschlossene “Gated community” mit elektrischem Tor und Zugangssystem, Video-
überwachung, 8 Fincas (je 15.000m2 Grundstück) mit sehr hochwertiger Nachbarschaft (Deutsch/
Spanisch)
- Jahresbeitrag für die Eigentümergemeinschaft ca. 300,-€ (Strom, Wegereinigung, Tor) in Eigen-
verwaltung
Preis: 2.170.000 € (inkl. Möblierung)
Datenblatt: Baujahr: 2010 Fertigstellung/ 2013 Erstnutzung Flächen: 15.200 m2 Grundstück
ca. 380 m2 Wohnfläche (+56m2 Keller)
ca. 330 m2 Terrassen
302 m2 Grundfläche Gebäude (ohne Terr.)
604 m2 überbaute Fläche
Lage/ Entfernungen: Mallorca Süd-Ost, Portocolom
Golf Val d’Or 3 Min./2km Innenausstattung: Aufteilung/ Highlights: 5 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer oder Au-Pair-Zimmer 5 Bäder + separate 2 WC
150 m2 Wohn- Essbereich
Designerküche
ca. 70m2 Pool 1m bis 2m Tiefe
Flughafen PMI 45 Min./60km Yacht-Club Cala d’Or 8 Min./7km
IN DEN HÜGELN OBERHALB PORTOCOLOM IN EINER ABGESCHLOSSENEN PRIVATURBANISATION VON 8 FINCAS GELEGEN MIT 360° BLICK ENTLANG DER KÜSTE UND IN DIE UNVERFÄLSCHTE NATUR.
DIE FINCA LIEGT IN DER GEGEND DER SCHÖNSTEN BUCHTEN UND STRÄNDE DER OSTKÜSTE. DER NÄCHSTE STRAND (PORTOCOLOM) LIEGT 3,5KM ENTFERNT.
GROSSZÜGIG AUSGELEGTES WOHN- ESSZIMMER MIT 100M2 ZUZÜGLICH CA. 50M2 OFFENE GALERIE HELLE LOFTARTIGE INNENARCHITEKTUR MIT KLAREN FLÄCHEN MIT BIS ZU 7,50M RAUMHÖHE...
...EINMALIGES RAUM- UND WOHNERLEBNIS DURCH DIE GELUNGENE KOMBINATION VON VERSCHIEDNENEN EBENEN MIT GLASELEMENTEN UND EINE RAUMHÖHE BIS ZU 7,50M...
DESIGNERKÜCHE MIT 2 KÜHLSCHRÄNKEN, 2 BACKÖFEN MIT MICROWELLE UND GRILL, 5 GASFLAMMEN, 2 INDUKTIONSFELDER, INTEGRIERTEM KAFFEVOLLAUTOMAT, SPÜLMASCHINE.
WIND- UND SICHTGESCHÜTZTER POOLBEREICH MIT ÜBERLAUFPOOL (12X 6M), AUSSENDUSCHE, GROSSE TERRASSEN (CA. 50M2 ÜBERDACHT) FÜR SONNE UND SCHATTEN ZU JEDER TAGESZEIT .
DIE MASTERSUITE MIT CA. 50M2 GESAMTFLÄCHE, ANKLEIDE, SEPARATEM WC, BAD MIT GROSSER WANNE UND MASSAGEDUSCHE, EIGENER TERRASSE UND BLICK INS GRÜNE...
DIE 2. SUITE IM ERDGESCHOSS MIT CA. 30M2 WOHNFLÄCHE, GERÄUMIGEM SCHLAFZIMMER, SEPARATEM WC, BAD MIT WANNE UND MASSAGEDUSCHE, EIGENER TERRASSE ZUM POOLBEREICH
DIE 3. SUITE IM OBERGESCHOSS MIT CA. 25M2 GESAMTFLÄCHE, GERÄUMIGEM SCHLAFZIMMER, BAD MIT WANNE, MASSAGEDUSCHE UND WC, AUSGANG ZUM 50M2 SONNENDECK MIT PANORAMABLICK .
DIE 2 WEITEREN DOPPELZIMMER IM OBERGESCHOSS MIT 17 UND 21M2 GESAMTFLÄCHE TEILEN SICH EIN GERÄUMIGES BADEZIMMER MIT WANNE, GROSSER DUSCHE UND WC.
MAKROLAGE UND GRUNDSTÜCKSSITUATION IN DER PRIVATURBANISATION. DIE PRIVATURBANISATION IST AUSSCHLIESSLICH ÜBER EIN “STATE OF THE ART”-ZUGANGSSYSTEM MIT VIDEOÜBERWACHUNG VON DER STRASSE AUS ZUGÄNGLICH. JEDE DER 8 FINCAS HAT MINDESTENS 15.000M2 GRUNDSTÜCK. DIE ZUFAHRT ERFOLGT KOMFORTABEL ÜBER EINEN ASPHALTIERTEN FAHRWEG.
Technische Details: - GESA Stromanschluss 230/360V
- Wasserversorgung über eigenen Grundwasserbrunnen (ca. 100m) mit automatischer Steuerung - 40.000 l Hauswasser-/ 25.000 l Gartenwasser-/ 20.000 l Poolwasserspeicher
- Primärwärmequelle Solarthermieanlage 14m2 mit Pufferspeicher, Sekundärwärmequelle
Ölheizung vor allem für Brauchwasser im Winter, praktisch kostenfreie konstante Grund-
beheizung des Hauses über die Solarthermieanlage/ Fußbodenheizung im Winter möglich
- Fußbodenheizung im EG und in allen Bädern, Handtuchradiatoren in den Bädern
- Klimaanlage warm/kalt in 5 Schlafzimmern, im Arbeitszimmer nachrüstbar
- ADSL 7000 für Internet und Festnetztelefon, SAT TV in jedem Zimmer 4-fach LNB
- Elektrik-Installationen von Siemens, Schalterprogramm Siemens Delta teilweise mit Glasrahmen - Video-Gegensprechanlage, elektrisches Einfahrtstor und Garagentor, Video-Überwachung Haus
- Doppelschaliges Mauerwerk mit 3cm Isolation, Stelzfundamente mit Zirkulation geg. Feuchtigkeit - Vollautomatische Pooltechnik (Salz, PH, Zirkulation und Filter), Salzwasserpool
- Bewässerungssystem für Rasen und Pflanzen im Gartenbereich vollautomatisch
- Abgeschlossene “Gated community” mit elektrischem Tor und Zugangssystem, Video-
überwachung, 8 Fincas (je 15.000m2 Grundstück) mit sehr hochwertiger Nachbarschaft (Deutsch/
Spanisch)
- Jahresbeitrag für die Eigentümergemeinschaft ca. 300,-€ (Strom, Wegereinigung, Tor) in Eigen-
verwaltung
Preis: 2.170.000 € (inkl. Möblierung)
Datenblatt: Baujahr: 2010 Fertigstellung/ 2013 Erstnutzung Flächen: 15.200 m2 Grundstück
ca. 380 m2 Wohnfläche (+56m2 Keller)
ca. 330 m2 Terrassen
302 m2 Grundfläche Gebäude (ohne Terr.)
604 m2 überbaute Fläche
Lage/ Entfernungen: Mallorca Süd-Ost, Portocolom
Golf Val d’Or 3 Min./2km Innenausstattung: Aufteilung/ Highlights: 5 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer oder Au-Pair-Zimmer 5 Bäder + separate 2 WC
150 m2 Wohn- Essbereich
Designerküche
ca. 70m2 Pool 1m bis 2m Tiefe
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